婚前买房离婚后怎么分
婚前买房在离婚时的财产分割主要依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，具体情形如下：
1. 婚前全款购房 ：
如果房子是婚前一方全款购买，并且登记在个人名下，通常视为个人财产，不属于夫妻共同财产。
离婚后，对方无权请求分割该房产。
2. 婚前首付，婚后共同还贷 ：
如果婚前父母出资付首付，婚后夫妻双方共同还贷，且父母的出资未明确表示为对子女的赠与，则视为对夫妻双方的赠与。
还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时房子将按共同财产分割。
3. 继承或赠与的房子 ：
如果房子是通过遗嘱或赠与协议获得，且明确指出只归一方所有，那么房子属于个人财产，离婚时不分割。
若未明确指出，房子则视为夫妻共同财产，离婚时需进行分割。
4. 婚前双方共同出资购房 ：
如果婚前双方共同出资购买房产，但只登记在一方名下，或者婚前一方支付首付，婚后双方共同还贷，房产在离婚时的分配会更为复杂。
在这种情况下，房产可能被视为夫妻共同财产，离婚时原则上应当平分。
5. 婚后取得房产证 ：
即使房子是在婚后取得房产证，只要能证明是婚前用个人财产购买，房子就属于婚前个人财产。
离婚后，房子不作为夫妻共同财产分割。
6. 增值部分的处理 ：
对于婚前购房并涉及贷款的情况，如果婚后双方共同还贷，那么离婚时，尚未归还的贷款部分通常被视为不动产登记一方的个人债务。
婚后共同还贷款项及房屋增值部分，应由不动产登记一方对另一方进行补偿。
在处理这类问题时，双方应尽量通过协商解决问题，如协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决。需要注意的是，以上信息仅供参考，具体分割方式还需结合实际情况和当地法律法规进行判断
其他小伙伴的相似问题：
婚前全款购房离婚时如何证明是个人财产？
婚前首付婚后共同还贷如何计算补偿？
婚前双方共同出资购房离婚时如何处理？
