银行房屋抵押贷最多可以贷多少年
新房抵押 ：最长可贷30年。
二手房抵押 ：最长可贷20年。
其他性质房屋 ：如商业用房，可能贷款期限较短，一般为3-5年。
需要注意的是，实际贷款期限还会受到以下因素的影响：
房龄 ：通常要求房龄加上贷款期限不超过30年（新房）或20年（二手房）。
借款人年龄 ：加上贷款期限通常不能超过借款人年龄的65岁。
房产性质 ：不同类型的房产可能有不同的最长期限。
在申请房屋抵押贷款时，借款人应根据自己的还款能力选择合适的贷款期限，避免造成过大的还款压力
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